Revista Modular Advantage
En cada número bimensual, la revista Modular Advantage explora un tema específico de la construcción modular y presenta entrevistas y artículos de expertos del sector junto con noticias y actualizaciones del Modular Building Institute y sus miembros, estudios de casos de construcción modular y próximos eventos del sector. Esta revista del sector de la construcción es un recurso inestimable para cualquier persona interesada en el sector global de las construcciones modulares comerciales y reubicables.
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Últimos artículos y entrevistas
AoRa Development aspira a construir el primer edificio triple net zero de Nueva York utilizando métodos modulares.
Cada vez más ciudades están financiando nuevos proyectos de infraestructura, siempre y cuando cumplan con los requisitos de sostenibilidad. Así es como los módulos pueden encajar en este panorama, gracias a su menor producción de residuos.
Desarrolladores y diseñadores: lecciones aprendidas con el diseño modular
La construcción modular resulta atractiva para muchos promotores porque las obras y la construcción de los módulos pueden realizarse simultáneamente, lo que acorta los plazos y reduce los costes adicionales.
UTILE: Acelerando la construcción modular
En Quebec, UTILE está liderando la creación de edificios modulares asequibles para ayudar a reducir la escasez de viviendas para estudiantes. Durante el proceso, la empresa descubrió lo que se necesita para que la transición a la construcción modular sea un éxito.
Sobha Modular enseña a los desarrolladores a pensar como fabricantes
Con su fábrica de 250 000 metros cuadrados en los Emiratos Árabes Unidos, Sobha Modular está llevando sus cuartos de baño modulares de alta gama a residencias de lujo en Dubái, al tiempo que desarrolla proyectos modulares para Estados Unidos y Australia.
RoadMasters: Por qué la planificación temprana del transporte es fundamental en la construcción modular
En la construcción modular, el transporte suele denominarse «el eslabón perdido». Aunque rara vez detiene un proyecto por completo, una mala planificación puede provocar costosos retrasos, cambios de ruta y sobrecostes.
Cómo gestionar los riesgos en el sector inmobiliario comercial y la construcción modular: perspectivas de un veterano con 44 años de experiencia en el sector.
Los proyectos modulares implican la fabricación, el transporte y el montaje in situ. Los promotores deben comprender exactamente cuáles son sus responsabilidades y cuáles son las tareas que subcontratan. Los asesores de riesgos deben investigar a los contratistas, subcontratistas y consultores de diseño y construcción del promotor, especialmente al fabricante modular.
Art²Park: una aplicación creativa de la construcción modular y convencional
Art²Park es más que un edificio parque: es una demostración de lo que se puede lograr con la construcción modular cuando se integra cuidadosamente con materiales tradicionales. El uso de contenedores de transporte no solo proporcionó ventajas en cuanto a rapidez y sostenibilidad, sino también un núcleo estructural resistente que simplificó y reforzó el resto del edificio.
Construcción más inteligente: un nuevo estándar en eficiencia de la construcción modular
El aumento de los precios de los materiales, la escasez de mano de obra, el encarecimiento de la financiación y el endurecimiento de las normas medioambientales han hecho que la construcción convencional sea más lenta, más costosa y más impredecible. Para mantener los proyectos dentro del plazo y del presupuesto previstos, los constructores recurren cada vez más a métodos industrializados más inteligentes.
Número actual
Con nuevas entrevistas y artículos de partes interesadas en la construcción modular de todo el mundo, este número de Modular Advantage ofrece a los promotores inmobiliarios comerciales información valiosa y estrategias para iniciarse —y triunfar— en la construcción modular.
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Casos prácticos de construcciones modulares
Alojamiento para empleados de Pomeroy
El complejo residencial para empleados Pomeroy Lodging, situado en Kananaskis, Alberta, es una estructura de tres plantas con una superficie de 2240 m² que cuenta con 57 estudios y una zona común en la planta principal. Está diseñado para empleados a tiempo completo y compuesto por 36 módulos prefabricados.
Contenedores de carga para vehículos eléctricos escalables e inteligentes
NexE, la empresa hermana de energía verde de TECO-Westinghouse, se asoció con Falcon Structures para diseñar y construir recintos portátiles para operadores de flotas de vehículos eléctricos interesados en unidades reubicables que admitan depósitos de recarga de vehículos eléctricos con un ahorro significativo de costes. El objetivo: crear soluciones de infraestructura para vehículos eléctricos duraderas y reubicables que eludan las limitaciones de la construcción tradicional.
732 El Camino Real
Cada unidad residencial de 732 El Camino Real se construyó en la planta de Autovol mediante una combinación de robots y los expertos constructores de Autovol. El trabajo se completó para las 134 unidades en 51 días. Las unidades residenciales salieron de la fábrica como apartamentos totalmente funcionales, aprobados en fábrica por los inspectores de California para cumplir con todos los códigos aplicables.
Armario para equipos resistente al calor para hornos industriales
Para alojar los hornos industriales del cliente final, Panel Built creó más de 400 paneles resistentes al calor, cada uno de ellos construido según especificaciones exactas y claramente etiquetado para facilitar su colocación. La altura de los paneles oscilaba entre 7 y 9 pies, con un grosor uniforme de 3,75 pulgadas.
Servicios para personas mayores LIFE
La instalación de los TDD Solatube en las nuevas instalaciones recreativas cumplió con éxito los objetivos del proyecto en cuanto a iluminación natural, confort y funcionalidad. El espacio que alberga el pickleball y el baloncesto de interior está ahora iluminado de forma natural con una luz natural brillante y distribuida uniformemente que mejora la visibilidad y favorece el movimiento seguro de los usuarios de la tercera edad.
Más rápido, más inteligente, a medida: Una nueva era de viviendas para estudiantes
Modular Genius entregó a la Universidad Católica un complejo de viviendas modulares para estudiantes de más de 25.000 pies cuadrados compuesto por 22 edificios: 19 unidades de estilo cabaña y dos edificios de dormitorios más grandes de estilo tradicional, con un total de 124 camas para estudiantes.
Construir la esperanza: El papel de ROC Modular en el proyecto de viviendas de apoyo asequibles de Steveston Highway
En ROC Modular sabíamos que éste era el tipo de proyecto en el que la construcción modular podía marcar la diferencia. Al fabricar el edificio en módulos fuera del emplazamiento y montarlos in situ, pudimos reducir el tiempo de construcción de forma significativa, manteniendo al mismo tiempo los altos estándares exigidos por BC Housing y CMHC Universal
CMHC.
Cómo Caster Concepts redefinió la durabilidad en la construcción modular
Los frecuentes fallos, el elevado mantenimiento y las ralentizaciones operativas se convirtieron en un reto que Autovol quería resolver lo antes posible. La solución al problema fueron las diez ruedas de alta resistencia sin pivote de la serie 81 de Caster Concepts, cada una de las cuales puede soportar más de 10.000 libras.
Apartamentos Midland
Los apartamentos Midland de Buena Vista (Colorado) son un ejemplo destacado de cómo el pensamiento innovador y la colaboración pueden resolver los problemas de vivienda. Una de las claves del éxito del proyecto fue el uso de la construcción
modular.
FlexDecks proporciona acceso de salida modular a Omaha Custom Manufacturing
FlexDecks proporcionó un sistema modular, RightWay Pro, que permitió la configuración y el presupuesto en cuestión de horas. Las sencillas instrucciones paso a paso ayudaron
al equipo de instalaciones a montar el sistema en un solo día, mientras FlexDecks se encargaba de supervisar la instalación para mayor tranquilidad.
Construcción modular segura con transporte por ruedas neumáticas Aerofilm
En colaboración con Aerofilm Systems, Heijmans ha desarrollado unos innovadores patines con tecnología de ruedas neumáticas para mover los módulos de forma fácil y segura. Estos palés están equipados con un sistema de flujo automático que simplifica enormemente su manejo.
Construyendo el futuro: El equipo de servicios de construcción de Triumph Modular y su obra maestra del verano de 2024
En el verano de 2024, el equipo de servicios de construcción de Triumph Modular emprendió uno de sus proyectos más ambiciosos: una iniciativa de construcción modular de 306 millones de dólares para el sistema de escuelas públicas de Manchester, en New Hampshire.
Wilmot Modular Structures, Inc. Campus corporativo
Wilmot necesitaba una sede moderna y eficiente para mostrar su experiencia en construcción modular y fomentar la colaboración y la innovación en equipo. Las instalaciones se diseñaron para agilizar las operaciones, reflejar el compromiso de la empresa con la sostenibilidad y apoyar el crecimiento a largo plazo bajo un liderazgo multigeneracional.
Residencia de estudiantes Castlegar, Selkirk College
Se eligió la construcción modular como solución ideal para proporcionar viviendas asequibles, rápidas y de alta calidad a los estudiantes, y se construyó un edificio de 3 plantas, 30 módulos y 114 camas, con una zona común principal de madera maciza para los servicios de los estudiantes.
de madera en masa para los servicios de los estudiantes.
Aulas provisionales de las escuelas públicas de Manchester
Los edificios pueden albergar hasta 1.000 estudiantes durante la construcción de los edificios permanentes, lo que permite que la educación continúe sin interrupciones. Los espacios de aprendizaje modulares, modernos y totalmente equipados, garantizan una transición fluida tanto para los estudiantes como para el personal.
Oldivai el 31 - Viviendas modulares, enjuagar y repetir
Con un planteamiento de "kit de piezas", Oldivai demostró el día 31 cómo una disposición prediseñada podía ofrecer una programación coherente y un despliegue rápido.
Hawthorn Extended Stay by Wyndham-Jackson, WY
El plan consistía en construir el proyecto en dos fases. Esto permitiría abrir antes y empezar a alojar huéspedes mientras se completaba la segunda fase.
huéspedes mientras se completaba la segunda fase. El gemelo digital se diseñó para proporcionar por adelantado un modelo completo listo para fábrica de ambas fases. De este modo, la fábrica disponía de todo lo necesario para poner cada fase en producción rápidamente. También permitió a todos planificar
ambas fases con antelación y empezar a preparar el terreno.
Calle Westford 102-108
102-108 Westford fue una oportunidad para GreenStaxx, con sede en Nueva Inglaterra, de demostrar cómo se podían recortar los costes de los proyectos utilizando un diseño estandarizado y modular de Triple Decker.
Geberit In-Wall Systems hace realidad un nuevo concepto de habitación de lujo para una marca hotelera internacional
Los sistemas Geberit de cisternas empotradas en la pared para inodoros suspendidos son los clásicos del diseño moderno de cuartos de baño. citizenM ha especificado los sistemas Geberit en las paredes de sus cuartos de baño en todo el mundo como base de su diseño de cuartos de baño. Esta instalación forma parte de las más de un millón de veces que los propietarios de edificios han instalado sistemas Geberit en sus edificios de todo el mundo durante los últimos 50 años.
Panel Built suministra armarios modulares a medida para un importante fabricante de bebidas
El reto era doble. En primer lugar, Panel Built necesitaba crear un recinto espacioso que pudiera albergar una grúa de grandes dimensiones. Este recinto requería un diseño que ofreciera un amplio espacio de almacenamiento y se integrara a la perfección con la infraestructura existente. En segundo lugar, la estructura debía incorporar un espacio de oficinas que ofreciera al personal una vista de 360 grados de la fábrica.
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Exclusivas en línea
Cuestiones recientes
Artículos y entrevistas anteriores
El programa de certificación digital de Offsight puede acelerar el crecimiento de la industria modular
Offsight lanzó su Programa de Certificación Offsight en enero de 2024. Su programa está diseñado para equipar a los directores de producción, inspectores de calidad, jefes de planta y operarios con un conocimiento más profundo de cómo la tecnología y la digitalización pueden cambiar las reglas del juego a la hora de impulsar mejoras en los procesos y beneficios en la productividad, lo que en última instancia permitirá a sus clientes capturar todo el valor de la construcción modular y fuera de obra.
Construir en la intersección de la asequibilidad de la vivienda y la energía Conversación
El Consejo de Crecimiento Estratégico de California (SGC), encargado de estudiar la mejor manera de que el estado de California albergue a su creciente población y cumpla sus ambiciosos objetivos en materia de energía, vivienda, transporte, uso del suelo y equidad, se enfrenta a numerosos retos. Pero, si las perspectivas de la Directora Ejecutiva del SGC, Lynn von Koch-Liebert, sirven de indicación, es sólo cuestión de tiempo que esos retos se superen con éxito.
Un estudio cuantifica el ahorro en residuos de madera de Modular
Un estudio reciente encargado por MBI y llevado a cabo en la Universidad Estatal de Colorado muestra que, cuando se trata de optimizar la economía circular de un proyecto de construcción, el sistema modular es la forma preferida de construir (en comparación con las técnicas tradicionales de construcción sobre el terreno).
Para True Modular Building, la sostenibilidad es parte de ayer, de hoy y de mañana
Para Carel van Duuren, director general de True Modular Building, de 71 años, la sostenibilidad es algo más que su legado: piensa en el futuro de la sociedad en general. ¿Cómo hacer las cosas infinitamente repetibles y sencillas? ¿Cómo se puede contribuir a la economía sin añadir más residuos ni utilizar recursos cada vez más valiosos? ¿Y cómo hacerlo rápidamente?
La nueva línea de contenedores amplía el alcance de Modular
La línea más reciente de Wilmot Modular de almacenamiento móvil y edificios de oficinas se establece para ampliar el alcance de los edificios modulares en lugares remotos. Su Smart Line - Hybrid Series de oficinas en contenedores y edificios de almacenamiento proporciona conectividad y energía casi instantánea en lugares que están fuera de la red, en la red, o en cualquier lugar en el medio.
Sólo está en juego el futuro
A medida que se intensifique la lucha contra el calentamiento global, no cabe duda de que las técnicas modulares se adoptarán con mucha más frecuencia que hasta ahora. Mientras tanto, la construcción modular sigue ofreciendo sus beneficios más tradicionales a los propietarios de proyectos, pero los problemas a los que se enfrenta la sociedad son mucho más acuciantes hoy en día que simplemente ayudar a los propietarios de proyectos a hacer que sus pro-formas cuadren.
En cifras
Como parte de los esfuerzos continuos de MBI para ampliar la huella de la industria de la construcción modular comercial, lanzamos un proceso de recopilación de inteligencia a mediados de septiembre de 2023 para recopilar información sobre los retos y necesidades de las empresas miembro con respecto a la formación, el desarrollo profesional y la mano de obra. El propósito de este proceso era identificar las necesidades críticas para apoyar el desarrollo de una estrategia a corto y largo plazo para hacer frente a estas necesidades. He aquí los resultados.
Dejar de aceptar materiales de construcción sin valor añadido en las cadenas de suministro de productos modulares
Los modernos sistemas CRM y ERP facilitan a los fabricantes modulares la gestión de pedidos complejos a múltiples clientes sin dejar de ofrecer altos niveles de servicio al cliente y asistencia técnica.
Construir ecológicamente, vivir limpiamente
La construcción modular reduce considerablemente la generación de residuos gracias a su precisión y al entorno controlado en el que se construyen los módulos. Según un informe del Programa de Acción sobre Residuos y Recursos (WRAP), la construcción modular puede reducir los residuos de materiales como madera, cartón, plásticos y hormigón hasta en un 90% en comparación con los métodos de construcción tradicionales.
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